Prodej rodinného domu, 184 m², Slunečnicová 2281/46, Praha 10 – Záběhlice

• Cena: 11 950 000 Kč
• Adresa: Slunečnicová 2281/46, Praha 10 - Záběhlice
• Stavba: Cihlová
• Stav objektu: K rekonstrukci
• Užitná plocha: 184 m²
• Plocha parcely: 144 m²
• Zahrada: 91 m²
• Sklep:
• Voda: Dálkový vodovod
• Plyn: Plynovod
• Kanalizace:
• Energetická náročnost budovy: Třída G

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům v klidné části Prahy 10, ulice Slunečnicová. Dům je kompletně vyklizen a připraven na rekonstrukci, přičemž bourací práce již byly provedeny. Součástí prodeje domu je stavební povolení na půdní nástavbu včetně projektové dokumentace. Užitný prostor se tak rozšíří ze 144 m² na 184 m². V rámci projektu se počítá s revitalizací a využitím sklepních prostor jako technického zázemí a skladů, v přízemí se nachází zádveří, vstupní chodba, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na zahradu a samostatné WC. Ve 2. NP se nachází 2 pokoje a koupelna se sprchovým koutem a ve 3.NP jsou naplánovány další 2 pokoje a také koupelna se sprchovým koutem a WC. Po rekonstrukci tak objekt nabídne dispozici 5+1. Parkování je možné před domem na vlastním pozemku nebo na ulici. Pozemek má celkovou plochu 144 m², z toho zastavěná plocha je 53 m² a zahrada 91 m². Zahrada je orientovaná do vnitrobloku a nabízí soukromí a prostor pro odpočinek. Vstup na zahradu je francouzským oknem z obývacího pokoje. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci i plyn. Topení dle projektu je zajištěno tepelným čerpadlem a lze využít i krb v obývacím pokoji. Ulice Slunečnicová je klidnou ulicí s objekty občanské vybavenosti i MHD v docházkové vzdálenosti.

Kontakt